ما هو الفرق بين قرض السكن وقرض الرهن العقاري؟


الاجابه 1:

قرض المنزل:

قرض المنزل هو المال الفعلي الذي تدفعه لدفع ثمن منزلك. قروض المنازل لديها إما معدلات ثابتة أو قابلة للتعديل التي تحدد معدل الرهن العقاري الخاص بك. عادة ما تستخدم قروض المنازل فقط لشراء منزل سكني.

قرض الرهن العقاري: يطلق عليه قرض ضد الممتلكات. من ناحية أخرى ، فإن الرهون العقارية هي أنواع من القروض المضمونة في مجال العقارات ، مثل المقترض ، تحتاج إلى سدادها بالكامل من أجل امتلاك العقار بالكامل. على عكس قرض المنزل ، فإن الرهن العقاري هو المستند القانوني الذي يوضح موافقتك والتزامك بسداد دينك للمقرض.


الاجابه 2:

حسنًا ، للبدء بالفرق الأساسي بين قرض المنزل وقروض الرهن العقاري ، يتم أخذ قرض المنزل لشراء منزل بينما يتم أخذ قرض الرهن العقاري ضد عقار. يمكنك الحصول على أفضل قروض المنازل وأفضل قروض الرهن العقاري في السوق بأسعار فائدة معقولة.

لنبدأ بالاختلافات بين قروض المنازل وقروض الرهن العقاري بناءً على بعض العوامل هنا.

توفر القروض: يتم توفير قروض المنازل بشكل عام من قبل البنوك ، ولكن دخول المقرضين من القطاع الخاص مع توفر سريع والحد الأدنى من الأوراق التي تدفع المقترضين نحوهما بطريقة رائعة. نظرًا لأن هذه القروض غير مضمونة ، يمكنك توقع معدل فائدة أكبر من المقرضين من القطاع الخاص أكثر من أي بنك. في حين أن قروض الرهن العقاري هي قروض مضمونة لأنها تؤخذ باستخدام ضمان. يمكن الاستفادة منها بسهولة من البنوك والمقرضين الخاصين.

وقت المعالجة: بشكل عام ، للحصول على قروض المنازل يستغرق حوالي 20-30 يومًا يعتمد على توفر جميع المستندات المطلوبة وفقًا لشروط المقرض. في حين يمكن الاستفادة من قروض الرهن العقاري في غضون أسبوع ، مع شروط وأحكام مماثلة للقاء البنك أو المقرض الخاص.

درجة المرونة: مرونة عالية للعاملين بأجر في الشركات والشركات ذات السمعة الطيبة وأصحاب الأعمال الحرة وأصحاب الأعمال في حالة البنوك. هناك خيارات أخرى متاحة من المقرضين من القطاع الخاص مثل القروض العقارية الرديئة. في حين أن قروض الرهن العقاري لديها مرونة أكبر مقارنة بقروض المنازل. مع الحد الأدنى من الأوراق وغيرها من الجوانب ، سيتم تقديم القروض في غضون 2-3 أيام.

قبل الإغلاق مع الرسوم: كل من قروض المنازل وقروض الرهن العقاري لديها خيار القرض قبل الإغلاق بدءا من أي رسوم. تعتمد الاختلافات على مقدار القرض المتخذ.

فوائد القرض: قروض المنازل هي امتلاك منزل أو شقة. في حين أن قرض الرهن العقاري يمكن أن يكون مفيدًا لأي غرض من الأغراض ، فهو أشبه بقرض شخصي بضمان إضافي.

اختلافات أخرى: مع تطبيق خطط جديدة مقدمة من قبل PM Modi مثل PMAY (برادهان مانتري أواس Yojna) للقروض الرئيسية عزز السوق دعوة المزيد من القروض. في حين أن قروض الرهن العقاري كانت أكثر مرونة خاصة مع الموظفين المتقاعدين. كل هذا يتوقف على القيمة السوقية للعقار ، يمكنك الاستفادة من المبلغ الأكبر كذلك.


الاجابه 3:

قرض المنزل هو عندما تأخذ قرضًا لشراء منزل جديد. القرض عبارة عن قرض مضمون ، ويتم الاحتفاظ بالممتلكات التي تشتريها كضمان من قبل البنك طوال فترة القرض. تم تصميم ميزات القرض بحيث يمكنك سداد المبلغ على المدى الطويل ، أحيانًا ما يصل إلى 20 إلى 25 عامًا.

من ناحية أخرى ، يكون رهنك عندما تستخدم ضمانًا ، مثل منزلك ، لديك بالفعل ، للحصول على قرض لأغراض أخرى. هذا هو أيضا قرض مضمون ، ومع ذلك ، فهو يختلف عن قرض المنزل في جوانب كثيرة. الفترة الزمنية للرهن العقاري هي أقصر من ذلك قرض المنزل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استخدام أنواع مختلفة من الأصول للرهن العقاري. ليس بالضرورة أن يكون منزل.


الاجابه 4:

قرض المنزل هو عندما تأخذ قرضًا لشراء منزل جديد. القرض عبارة عن قرض مضمون ، ويتم الاحتفاظ بالممتلكات التي تشتريها كضمان من قبل البنك طوال فترة القرض. تم تصميم ميزات القرض بحيث يمكنك سداد المبلغ على المدى الطويل ، أحيانًا ما يصل إلى 20 إلى 25 عامًا.

من ناحية أخرى ، يكون رهنك عندما تستخدم ضمانًا ، مثل منزلك ، لديك بالفعل ، للحصول على قرض لأغراض أخرى. هذا هو أيضا قرض مضمون ، ومع ذلك ، فهو يختلف عن قرض المنزل في جوانب كثيرة. الفترة الزمنية للرهن العقاري هي أقصر من ذلك قرض المنزل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استخدام أنواع مختلفة من الأصول للرهن العقاري. ليس بالضرورة أن يكون منزل.