ما هو الفرق بين الرهن العقاري وقرض المنزل؟


الاجابه 1:

في الولايات المتحدة ، مصطلح الرهن العقاري هو تسمية خاطئة إلى حد ما للحصول على قرض المنزل. الرهن العقاري هو في الواقع أداة أمنية محددة تؤمن العقار كضمان لقرض المنزل. مع الرهن العقاري هناك طرفان فقط المدرجة في الصك ، والمقترض والمقرض. لأسباب مختلفة ، لا تستخدم بعض الولايات الأمريكية ، مثل كاليفورنيا ، أداة رهن على الإطلاق. في تلك الدول ، يستخدمون ما يُعرف باسم صك الثقة. مع صك الثقة هناك ثلاثة أطراف هي المقترض والمقرض والقيم (عادةً ما تكون شركة ملكية). الآن ، كل هذا هو الحال ، في الولايات المتحدة ما زلنا نشير إلى قرض المنزل على أنه "رهن" على الرغم من أن الرهن العقاري ليس في الواقع قرضًا بحد ذاته وليس كل قروض المنازل في الولايات المتحدة مضمونة بأداة رهن. لذلك ، لا ، لا يعتبر الرهن العقاري وقرض المنزل نفس الشيء ولكن في الولايات المتحدة نشير إليهما عادة على أنهما نفس الشيء.


الاجابه 2:

سؤال جيد جدا في الواقع ، هناك خط رفيع للغاية بين قرض المنزل ، قرض الرهن العقاري:

قروض المنازل هي قروض مقدمة من البنك بغرض الحصول على منزل أو عقار سكني. تمنح البنوك القرض ولكن يتم تقديم المنزل أو العقار كضمان لتأمين القرض. في حالة عدم الدفع أو التقصير ، يمكن للبنك تصفية العقار واستعادة مبلغ القرض المستخدم.

قروض الرهن العقاري عبارة عن قروض يُفترض أن يقدم فيها طالب القرض عقارًا أو أي رهن عقاري. يمكن أن يكون الرهن العقاري أرضًا أو أصولًا مثل الذهب والأوراق المالية والتأمين وما إلى ذلك. يوجد عدد قليل جدًا من القروض المجانية للرهن العقاري ، ومن الأمثلة على ذلك القروض الشخصية. تتطلب معظم القروض الأخرى رهنًا أو ضمانًا لتسهيل طلب القرض من البنك أو NBFC (الشركات المالية غير المصرفية). قرض المنزل هو نوع من القروض العقارية.


الاجابه 3:

مع الرهن العقاري ، يتعين عليك الحفاظ على الممتلكات الخاصة بك كضمان في حين أن القروض السكنية في الهند قد تكون أو لا تتطلب ضمانات. يمكن وصف قرض المنزل الذي يتطلب منك الاحتفاظ بضمان على أنه رهن عقاري أيضًا. بينما تتلقى الأموال لشراء منزل بقرض منزل ، فإن الرهن العقاري هو أكثر من مستند قانوني تقدمه أنت كمشتري للمقرض مقابل مطالبة قانونية بالعقار. يمكنك التفكير في الرهن العقاري كأداة أمنية من شأنها أن تجعل المدفوعات الشهرية للمقرض نيابة عنك.

يتم تقديم قرض المنزل للاستخدام النهائي المقيد للعقار. تحتاج إلى إجراء الدفع إلى المنشئ أو بائع العقار. ومع ذلك ، يتم تقديم الرهن العقاري للاستخدام نهاية مفتوحة وتعطى ضد امتياز الممتلكات. بمجرد سداد الدين بالكامل ، تتم إزالة الرهن من العقار ، ويمكن للمشتري بيع العقار إذا لزم الأمر.

إذا كنت تبحث عن قروض منزلية سريعة في الهند ، يمكن أن يكون CreditNation اختيارًا ممتازًا. ستساعدك المنصة عبر الإنترنت في العثور على أفضل أسعار قروض المنازل من عدة مقرضين مرموقين في البلاد.


الاجابه 4:

مع الرهن العقاري ، يتعين عليك الحفاظ على الممتلكات الخاصة بك كضمان في حين أن القروض السكنية في الهند قد تكون أو لا تتطلب ضمانات. يمكن وصف قرض المنزل الذي يتطلب منك الاحتفاظ بضمان على أنه رهن عقاري أيضًا. بينما تتلقى الأموال لشراء منزل بقرض منزل ، فإن الرهن العقاري هو أكثر من مستند قانوني تقدمه أنت كمشتري للمقرض مقابل مطالبة قانونية بالعقار. يمكنك التفكير في الرهن العقاري كأداة أمنية من شأنها أن تجعل المدفوعات الشهرية للمقرض نيابة عنك.

يتم تقديم قرض المنزل للاستخدام النهائي المقيد للعقار. تحتاج إلى إجراء الدفع إلى المنشئ أو بائع العقار. ومع ذلك ، يتم تقديم الرهن العقاري للاستخدام نهاية مفتوحة وتعطى ضد امتياز الممتلكات. بمجرد سداد الدين بالكامل ، تتم إزالة الرهن من العقار ، ويمكن للمشتري بيع العقار إذا لزم الأمر.

إذا كنت تبحث عن قروض منزلية سريعة في الهند ، يمكن أن يكون CreditNation اختيارًا ممتازًا. ستساعدك المنصة عبر الإنترنت في العثور على أفضل أسعار قروض المنازل من عدة مقرضين مرموقين في البلاد.